Ketika saya pindah dari rumah orang tua saya dan ke kamar asrama mahasiswa baru saya, saya tidak tahu bahwa konsep saya tentang "rumah" akan berubah secara dramatis. Sepanjang kuliah dan beberapa tahun pertama saya di dunia nyata, saya menemukan alasan untuk pindah setiap tahun. Ya, sungguh - sembilan kali dalam sembilan tahun, selalu selama musim panas, dan tidak pernah tanpa tangga di setidaknya satu ujung. Tidak heran tidak ada yang terluka serius karena perabot saya.
Ketika saya tumbuh sedikit lebih tua (dan sedikit lebih dewasa), saya merasa seperti orang nomaden permanen dan ingin tinggal di suatu tempat selama beberapa tahun - bukan bulan - yang benar-benar terasa seperti rumah. Belum lagi, ketika saya mulai menciptakan kehidupan profesional, rasanya sedikit kurang profesional pulang ke kompleks apartemen yang bising di mana saya harus berkelahi dengan seseorang untuk tempat parkir.
Tetapi sebelum saya secara resmi siap untuk mengambil risiko kepemilikan rumah, saya menghubungi keluarga dan teman-teman saya untuk meminta nasihat dan meluangkan waktu untuk melakukan riset online. Sangat sulit untuk mengatakannya - ada banyak informasi di luar sana, dan banyak pendapat tentang rute terbaik yang harus diambil. Meskipun demikian, saya senang saya melakukannya. Saya belajar tentang opsi hipotek, rekening penampungan, dan biaya HOA, dan melakukan penelitian sendiri memberi saya pandangan yang baik pada seluruh proses dan ide yang lebih baik tentang apa yang harus diantisipasi.
Dan kemudian, pencarian dimulai.
Butuh beberapa bulan dan roller coaster emosional kecil, tetapi saya menutup rumah pertama saya di awal 2009. Itu adalah tiga kamar tidur, dua kamar mandi yang dibangun pada 1950-an dan sepenuhnya pulih. Saya menyukai rumah, lingkungan, dan, jujur saja, fakta bahwa saya tidak akan menyewa U-Haul dalam waktu dekat.
Prosesnya tidak selalu lancar, dan mungkin tidak untuk pembeli rumah pertama kali. Tapi melihat ke belakang, ada lima saran kunci yang akan saya bagikan dengan siapa saja yang baru memulai pencarian. Inilah yang harus Anda ketahui sekarang, yang saya tidak tahu saat itu.
1. Realtor Yang Tepat Akan Menuntun Anda ke Rumah yang Tepat
Saya tidak ingin mengambil agen real estat tiba-tiba, dan menemukan saya melalui teman keluarga. Kami langsung akrab - saya memercayainya dan memiliki keyakinan penuh pada keterampilannya. Lebih penting lagi, dia mendengarkan (untuk semuanya!). Saya tidak pernah harus mengulangi preferensi saya dan saya tidak dipaksa untuk melakukan apa pun.
Namun, ini jelas bukan pengalaman semua orang. Saya tidak dapat cukup menekankan betapa pentingnya memilih seseorang yang Anda rasa benar-benar nyaman, yang mendengarkan prioritas dan masalah Anda, dan yang memiliki minat terbaik pada hati Anda. Bukan saja ini keputusan hidup utama, tetapi Anda akan menghabiskan banyak waktu bersama orang ini.
2. Didik Diri Sendiri
Saya membandingkan membeli rumah dengan merencanakan pernikahan atau hamil, karena setiap orang yang Anda kenal akan memiliki pendapat tentang apa yang harus Anda lakukan, katakan, dan rasakan. Tetapi ingat, meskipun ini adalah keputusan besar, itu adalah keputusan Anda , dan keputusan yang Anda butuhkan untuk merasa nyaman, terlepas dari pengaruh luar.
Jadi, sebelum Anda mulai meminta saran dari teman dan keluarga Anda, luangkan waktu untuk mendidik diri sendiri di semua sisi proses: hipotek, properti yang sebanding, tren pasar. Anda kemudian dapat menyaring pengalaman dan saran orang lain melalui informasi Anda sendiri. Ada banyak sumber daya gratis yang tersedia - lihat Panduan National Association of Realtors Buyers Guide atau US Department of Housing and Urban Development untuk memulai.
3. A Neighbor is Forever
Atau setidaknya, terkadang terasa seperti itu. Saya membuat titik untuk berbicara dengan orang yang berbeda yang tinggal di jalan saya sebelum saya membeli rumah saya, tetapi masih terkejut oleh beberapa kejenakaan lingkungan yang saya saksikan. Seperti rumah dengan enam mobil, diparkir di jalan, sepanjang waktu. Atau pasangan anti-sosial aneh empat pintu di bawah, atau anjing keras di sebelah. Tentu saja, Anda tidak akan pernah menemukan tempat dengan tetangga yang sempurna dan orang-orang dapat selalu masuk dan keluar - tetapi ada baiknya mengetahui apa yang Anda hadapi di ujung depan.
4. Roma tidak dibangun dalam sehari
Dan Anda mungkin tidak akan dapat memperbarui, melengkapi, atau mendekorasi rumah baru Anda dalam sehari, sebulan, atau bahkan setahun. Ketika saya membeli rumah saya, saya tiba-tiba merasakan tekanan untuk mengubahnya menjadi katalog Pottery Barn, tetapi segera menyadari bahwa saya akhirnya akan kehilangan akal dan skor kredit saya dalam proses itu. Sangat oke untuk memperbarui kamar mandi, melakukan lansekap, dan membeli furnitur dan dekorasi secara bertahap. Tidak ada yang mengharapkan tempat Anda menjadi sempurna segera! Plus, ada beberapa cara luar biasa untuk menambahkan karakter dan dekorasi pada anggaran. Toko barang bekas dan akan menjadi teman baru Anda.
5. Dua Kata: Biaya Tersembunyi
Semua orang memperingatkan Anda tentang hal ini, tetapi itu tidak cukup menghantam Anda sampai Anda menulis cek untuk pembasmi, pembersih karpet, penata taman, dan tukang ledeng. Daftarnya terus berjalan - dan itu tentu saja tidak berakhir setelah Anda menutup rumah. Sulit untuk memikirkan menabung lagi setelah pembelian besar, tetapi Anda harus melakukannya. Biaya aneh dan tak terduga akan menyelinap pada Anda - sistem pemanas yang rusak, atap yang bocor - dan mereka senang tiba di sekitar liburan dan liburan, ketika uang sudah kencang. Percayalah pada saya.
Meskipun ini mungkin bukan faktor yang paling penting dalam proses pembelian rumah, mereka adalah orang-orang yang memiliki dampak paling mengejutkan pada pengalaman saya. Dan itulah yang masih saya ingat, tiga tahun kemudian.
Yang terpenting, ingatlah bahwa - apa pun bentuknya dan di mana pun ia duduk - Anda harus benar-benar mencintai rumah yang Anda beli. Ini akan menjadi banyak uang, waktu, dan kerja, tetapi juga akan menjadi tempat Anda tinggal, cinta, dan membangun kenangan, semoga selama bertahun-tahun yang akan datang.
