Saat Anda pindah secara lokal, menemukan tempat baru biasanya sesederhana beberapa jam di Craigslist dan hari Sabtu yang dilihat. Anda sudah tahu seperti apa lingkungan yang berbeda, berapa harga sewa yang wajar di daerah itu, dan seperti apa perjalanan baru Anda.
Ketika Anda bersiap untuk pindah ke kota baru, di sisi lain, Anda mungkin tahu apa-apa. Dan, ternyata, Craigslist tidak begitu membantu untuk menemukan apartemen ketika Anda hanya perlu kode pos.
Tetapi apakah Anda pindah untuk bekerja atau untuk Anda, berburu apartemen di kota baru terkadang tidak bisa dihindari. Jadi, berikut adalah beberapa tips tentang bagaimana menyederhanakan prosesnya, bahkan jika Anda berada ribuan mil jauhnya.
Lakukan: Bekerja dengan Makelar
Langkah paling bijak yang dapat Anda lakukan adalah bekerja dengan makelar barang tak bergerak yang mengetahui daerah tersebut dan dapat menimbang semua yang tidak Anda ketahui, seperti daerah mana yang aman, apakah beberapa mil di luar kota adalah perjalanan yang bisa dilakukan atau menyedihkan, dan apa yang harus Anda lakukan berharap untuk mendapatkan kisaran harga Anda. Berita baiknya adalah, agen penjual biasanya dibayar oleh tuan tanah untuk mencari penyewa, jadi bekerja dengan pemilik rumah biasanya gratis.
Untuk menemukan makelar barang tak bergerak, hubungi tempat kerja atau sekolah baru Anda dan tanyakan apakah mereka dapat merekomendasikan beberapa nama. Atau bahkan jika Anda hanya pindah untuk pindah, panggil universitas setempat dan minta rekomendasi - mereka tidak harus tahu Anda sebenarnya tidak akan mendaftar di sana. (Situs web universitas juga sering memiliki kiat tentang lingkungan terbaik untuk ditinggali.)
Jangan: Mulai Pencarian Anda Terlalu Awal
Saya tahu Anda sangat ingin memulai berburu apartemen segera setelah Anda menentukan tanggal kepindahan Anda, tetapi jika Anda menghargai kewarasan Anda - jangan lakukan apa yang saya lakukan ketika saya baru saja pindah dari Chicago ke Miami dan mulai mencari delapan bulan sebelumnya. Tentu, Anda dapat mulai meneliti lingkungan dan meramban cantuman untuk mendapatkan gambaran harga sewa, tetapi sebenarnya menelepon tempat atau agen penjual tidak ada gunanya - mereka tidak akan dapat memberi tahu Anda apa yang sebenarnya tersedia pada tanggal pindahan Anda selama berbulan-bulan.
Do: Know What You Want
Sekitar dua bulan sebelum tanggal kepindahan Anda, hubungi makelar Anda dan beri tahu dia preferensi Anda tentang hal-hal seperti sewa, fasilitas, dan kedekatan dengan transportasi umum. Misalnya, apa yang lebih penting bagi Anda - kamar tidur besar atau dapur besar? Unit hebat, atau kompleks dengan fasilitas seperti penjaga pintu atau gym?
Juga jelaskan kebutuhan Anda dan pemecah-kesepakatan Anda - dan jangan biarkan ide agen real estat tentang "tempat yang hebat" mempengaruhi Anda dari itu. Jika Anda tidak memiliki transportasi sendiri, jangan mengisolasi diri dari angkutan umum atau toko-toko yang diperlukan hanya untuk menghemat uang setiap bulannya. Jika Anda memiliki hewan peliharaan, jangan menandatangani kontrak untuk apartemen yang tidak mengizinkannya dengan harapan Anda bisa menjaga kerahasiaan Kumis kecil (Spoiler: Anda mungkin tidak bisa).
Yang mengatakan, lakukan riset tentang apa yang Anda bisa harapkan untuk titik harga Anda (karena itu pasti tidak sama dari kota ke kota). Lakukan pencarian cepat Google tentang apa harga sewa bulanan khas di daerah tersebut, dan berbicara dengan teman (atau teman teman). Anda mungkin tidak mendapatkan gambaran pasti tentang apa yang akan Anda bayar, tetapi itu lebih baik daripada tidak sama sekali.
Lakukan: Pertimbangkan Kunjungan
Jika Anda sangat berani, Anda mungkin merasa yakin menandatangani kontrak berdasarkan foto. Tapi saya tidak merekomendasikan ini. Jika Anda bisa, rencanakan akhir pekan sekitar sebulan sebelum tanggal perpindahan Anda untuk menuju ke kota asal Anda dan periksa beberapa tempat. Biarkan makelar Anda tahu sebelumnya ketika Anda berencana untuk datang sehingga dia dapat mengantre wisata untuk Anda.
Selain hanya memeriksa kompleks unit dan apartemen, pastikan Anda meluangkan waktu untuk berjalan atau berkendara di sekitar lingkungan, dan bahkan berbicara dengan beberapa penduduk setempat di kedai kopi terdekat tentang bagaimana mereka menyukai daerah tersebut. Jika Anda memiliki teman atau keluarga di daerah itu, ajaklah mereka bersama - selain mengetahui tentang lingkungan itu, mereka mungkin memiliki gagasan tentang apa yang baik untuk uang Anda (dan apa yang tidak). Percayalah, ketika datang ke tempat Anda akan tinggal selama setidaknya satu tahun, Anda tidak dapat melakukan terlalu banyak penelitian.
Yang paling penting, tetap tenang, dan terima bergerak untuk kejahatan yang diperlukan itu. Menemukan apartemen itu membuat stres, tetapi Anda akan melewatinya, bahkan jika itu dilakukan jarak jauh. Dan setelah Anda menandatangani kontrak, terima kasih pada agen Anda dengan catatan yang bagus atau mungkin sekuntum bunga - jika Anda membuat pilihan yang salah, Anda akan membutuhkan bantuannya lagi dalam setahun. Selamat bergerak!
